【2026年最新】マンション管理会社のAIO対策会社おすすめ5社｜費用相場と選び方を解説

「管理会社の見直しを考えている管理組合はあるはずなのに、理事会からの見積もり依頼が届かない」

マンション管理会社の経営者から、こうした声を聞くことが増えました。理事会の役員が、ChatGPTなどのAIに管理会社の選び方や候補を聞きはじめたためです。AIが返す数社に名前がなければ、理事会の比較表に載りません。

結論から言うと、従業員10名以下のマンション管理会社ならエイチリンク株式会社、中堅から大手ならStockSun株式会社かLANYが候補になります。SEOと広告をあわせて任せたい場合は、株式会社PLAN-Bも比較に入ります。

この記事では、次の3つがわかります。

• マンション管理会社のAIO対策会社おすすめ5社と、それぞれの向き不向き
• 管理組合の理事会に「比較の候補」として選ばれるための対策の違い
• 費用相場と、管理委託の見直し相談につなげるために整えるページ

マンション管理会社のAIO対策会社おすすめ5社【比較表あり】

マンション管理会社のAIO対策を依頼できる会社を5社紹介します。自社の規模と、任せたい範囲で選んでください。

本記事の選定基準

次の4つを基準に選びました。

• 中小企業やBtoB企業の支援実績が公開されていること
• AIO対策（LLMO対策）か、その土台になるSEOをサービスとして提供していること
• 対応範囲が公式サイトで確認できること
• 戦略設計だけでなく、実行まで担当できること

なお、筆者はエイチリンク株式会社の代表です。自社を1番目に掲載しています。判断材料としてお読みください。掲載各社の情報は、2026年9月時点の公式サイトをもとにしています。

【比較表】マンション管理会社のAIO対策会社5社

会社名	タイプ	向いている企業規模	対応範囲	費用の目安
エイチリンク株式会社	SEO・AIO実行支援	従業員10名以下	戦略設計／ページ修正／記事制作／実行代行	月7万円〜（コンサルのみ）／月22万円〜（対策代行込み）
株式会社PLAN-B	SEO・広告を主軸とするデジタルマーケティング	中堅〜大手	SEO／インターネット広告／インフルエンサーマーケティング／Webサイト制作	要問い合わせ
株式会社Mesut	LLMO・AIO専業	中小〜中堅	AI引用の調査／掲載営業／相互リンク施策	月10万円〜
StockSun株式会社	総合コンサル	中堅〜大手	LLMO・AIOコンサル／SEO／Web広告／MEO／CRM	要問い合わせ
株式会社LANY	SEO・LLMOコンサル	中堅〜大手	SEO／LLMO／コンテンツ制作／マーケBPO	要問い合わせ

1. エイチリンク株式会社

会社名／所在地：エイチリンク株式会社／東京都板橋区志村1-13-14

特徴：従業員10名以下の中小企業に特化した、SEO・AIO対策の実行支援会社です。戦略設計だけでなく、ページの修正やコンテンツ制作まで自社側で担当します。フロント担当が理事会や総会の準備に追われ、サイトに手が回らない会社でも進められる体制です。

AIO対策で任せられる範囲：AIでの言及状況の調査から始めます。管理委託の業務範囲ページやリプレイスの流れページの整備、AIが読み取れる構造への改修、大規模修繕の支援事例の記事制作、外部言及の設計まで担当します。

費用目安：月7万円＋税〜（コンサルのみ）／月22万円＋税〜（コンサル＋対策代行）／月40万円＋税（強化版）

主な実績：7年間で100サイト以上の制作、30社以上のSEO支援。YouTube運用代行会社では、支援1年3か月で検索クリックが月129件から1,455件へ（11.3倍）増えました。生成AI経由の流入は全体の1.5%ながら、有効リードの19%を生んでいます。

こんなマンション管理会社におすすめ：従業員10名以下で、地域の中小規模マンションを中心に受託している会社。理事会への丁寧な対応が強みなのに、サイトには会社概要と管理プランしか載っていない会社。

公式サイト：不動産管理会社のSEOコンサルティング｜エイチリンク株式会社

2. 株式会社PLAN-B

会社名／所在地：株式会社PLAN-B／大阪本社：大阪市西区新町1-28-3、東京本社：東京都品川区東五反田2-5-9

特徴：デジタルマーケティング事業とマーケティングDX事業を展開する、SEO・広告を主軸とする会社です。SEO対策、インターネット広告、インフルエンサーマーケティング、Webサイト制作まで対応しています。

AIO対策で任せられる範囲：AIO対策の土台になるSEO対策と、インターネット広告の運用。Webサイト制作やインフルエンサーマーケティングもあわせて相談できます。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：インフルエンサーマーケティングツール「Cast Me!」の累計導入社数が3,500社を突破しています。

こんなマンション管理会社におすすめ：検索対策に加えて、広告も含めて管理組合への接点を増やしたい中堅から大手の会社。サイトの作り直しもあわせて検討している会社。

公式サイト：株式会社PLAN-B

3. 株式会社Mesut

会社名／所在地：株式会社Mesut／東京都新宿区（代表取締役：宇田晃平）

特徴：LLMO・AIO対策を専業とする会社です。月額10万円からのサービス「メントリAIO」を提供しています。相互リンクや掲載営業といった、外部からの言及を増やす施策を主軸にしています。

AIO対策で任せられる範囲：AI引用状況の調査、掲載営業、相互リンク施策。導入前のサイト分析を無料で実施しています。

費用目安：月10万円〜

主な実績：代表の宇田氏はSEO検定1級とYMAA認証を保有しています。被リンク施策で20社以上を支援し、コスメメディアを18か月で月間350万PVに成長させました。

こんなマンション管理会社におすすめ：業務範囲や修繕支援のページはすでにあり、マンション関連の情報サイトなど外部での露出を増やしたい会社。予算を月10万円前後から始めたい会社。

公式サイト：株式会社Mesut

4. StockSun株式会社

会社名／所在地：StockSun株式会社／東京都新宿区西新宿3-8-3（代表取締役：岩野圭佑）

特徴：Web集客コンサルティングを軸に、事業コンサルや定額制BPOまで手がける会社です。LLMO・AIOコンサルティングも提供しています。認定パートナー制度を持ち、案件ごとに専門家を組み合わせる体制です。

AIO対策で任せられる範囲：LLMO・AIOコンサルティングに加え、SEO、Web広告運用、MEO、CRMまで横断して対応できます。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：電通総研、KADOKAWA、村田製作所、オープンハウスグループなど、大手企業の支援実績が公開されています。

こんなマンション管理会社におすすめ：複数の支店で多数の管理組合を受託する、中堅から大手のマンション管理会社。広告やCRMも含めて、受託営業の仕組み全体を見直したい会社。

公式サイト：StockSun株式会社

5. 株式会社LANY

会社名／所在地：株式会社LANY

特徴：SEOコンサルティングを主軸に、LLMOコンサルティング（LLMO・GEO・AIO・AEO）を提供しています。大規模サイトの運用実績が豊富です。

AIO対策で任せられる範囲：SEOとLLMOを一体で設計します。コンテンツ制作、Web広告、SNS運用、マーケティングBPOまで対応しています。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：マネーフォワードの支援では、サイト全体で約600万PVの増加、記事制作1,200本以上、記事監修980本以上を担当しています。

こんなマンション管理会社におすすめ：区分所有者や理事会向けの解説記事を数百本規模で持つ、中堅から大手のマンション管理会社。

公式サイト：株式会社LANY

StockSun株式会社とLANYは、大手企業の大規模サイトで実績を積んだ会社です。支援体制もそれに合わせて組まれているため、予算規模の大きい企業に向いています。一方で従業員10名以下のマンション管理会社であれば、実行まで一緒に動けるエイチリンクのほうが合います。

マンション管理会社がいまAIO対策をすべき3つの理由

マンション管理会社は、理事会の役員がAIで「管理会社の比べ方」を調べはじめた業種です。理由は3つあります。

理由1. 理事会の役員がAIで管理会社の候補を調べはじめている

管理会社の見直しは、これまで理事の知人からの紹介や、ポストに入るチラシ、コンサルタントの仲介がきっかけになることが多くありました。いまは理事自身が、AIに状況を伝えて候補や進め方を調べる動きが出ています。

「築30年、60戸のマンションで管理委託費が高い気がする。見直しを相談できる管理会社は」といった聞き方です。AIは、この条件に合う会社を3〜5社返します。

数としては、まだ多くありません。弊社が支援している別業種の会社では、生成AI経由の流入は全体の1.53%でした。ただし、有効リード48件のうち9件、つまり19%がAI経由です。流入の比率に対して、リードの比率が約12倍になっています。エンゲージメント率も69.2%で、サイト全体の53.5%を上回りました。

AI経由でたどり着く人は、課題が固まった状態で問い合わせてきます。マンション管理会社でいえば、戸数、築年数、いまの委託費、見直したい理由がそろった相談です。

理由2. 競合がまだ手をつけていない

弊社がAhrefsで調べたところ、「管理組合」は月2,200件、「マンション管理会社」は月1,800件の検索があります（2026年9月時点）。「マンション管理会社 変更」も月350件です。

一方で「マンション管理 集客」は検索データが取れないほど少なく、「マンション 管理会社 リプレイス」も0件でした。見直しを調べる理事はいるのに、Webでの見つけられ方に手を打っている管理会社は、まだ少ない状態です。

AIは、複数の情報源で言及されている会社を候補に選びます。同じエリアの競合が動いていないいまのうちに言及を積むほど、後から追いつかれにくくなります。

理由3. 理事は交代が多く、そのたびに一から調べ直す

管理組合の理事は、輪番制で1〜2年ごとに交代することが多くあります。理事になった区分所有者の多くは、マンション管理の専門家ではありません。

新しい理事は、管理委託契約の中身や、管理会社を見直す手順を一から調べます。そのときに、身近な相談相手としてAIを使う人が出てきています。

理事が替わるたびに、同じ疑問がくり返し調べられます。一度AIに正しく引用される情報を整えておけば、毎年の新しい理事に届く入口になります。

マンション管理会社のAIO対策が一般的なSEOと違う3つの点

マンション管理会社のAIO対策は、「管理組合という合議体が、時間をかけて管理会社を比べる」前提で組み立てます。一般的なSEOと違う点は3つあります。

1. 相手は「管理組合」で、理事会と総会を経るため決まるまでが長い

マンション管理会社の顧客は、個人でも企業でもなく、区分所有者でつくる管理組合です。問い合わせてくるのは理事長や修繕委員ですが、決めるのは理事会と総会です。

管理会社を変える場合、一般には理事会での検討、複数社からの見積もり取得、比較、区分所有者への説明会、総会での決議という段階を踏みます。数か月から1年以上かかることも珍しくありません。

一般的なSEOは、1人の検索者を問い合わせまで導く設計が中心でした。マンション管理会社のAIO対策では、「理事が理事会に持ち帰る資料」を想定します。業務の範囲、費用の内訳、切り替えの手順を、そのまま理事会資料に転記できる形で書くと、AIにも引用されやすくなります。

意思決定に時間がかかることは、弱みではありません。検討期間中に何度も調べ直されるため、正確な情報を置いておくほど、比較の最後まで残りやすくなります。

2. 管理委託費の見直しでは、総額ではなく「業務の仕様」で比べられる

リプレイスを検討する管理組合は、複数社の見積もりを並べた比較表をつくります。このとき、月額の委託費の総額だけで比べると、判断を誤ることがあります。

管理員の勤務日数と時間、清掃の回数、会計や出納の範囲、設備点検の項目など、仕様が会社ごとに違うからです。マンション管理の委託業務は、一般に事務管理業務、管理員業務、清掃業務、建物・設備等管理業務といった区分で整理されます。

AIに「管理委託費の見直し方」を聞く理事は、こうした区分での比べ方を知りたがっています。自社の業務範囲を区分ごとに書き、何が委託費に含まれ、何が別料金かを示した会社は、比較の根拠として引用されやすくなります。

「委託費が必ず下がる」と約束する書き方は避けます。仕様をそろえて比べる方法を示すほうが、理事会にもAIにも信頼される情報になります。

3. マンション管理適正化法の登録と、大規模修繕への向き合い方で信頼が判断される

マンション管理業は、マンション管理適正化法（マンションの管理の適正化の推進に関する法律）にもとづく登録が必要な事業です。管理委託契約を結ぶ前には、管理業務主任者による重要事項の説明が求められます。

理事は、こうした登録や資格者の在籍を、信頼の最低条件として確認します。登録番号や管理業務主任者の人数が文字で書かれていないと、AIも判断材料にできません。

もう一つの判断材料が、大規模修繕と長期修繕計画です。大規模修繕は十数年ごとの大きな支出で、修繕積立金の不足に悩む管理組合も少なくありません。2022年4月からは、自治体がマンションの管理計画を認定する制度も始まっています。

そのため、長期修繕計画の見直しや、修繕工事の進め方をどう支援するかを具体的に書いた会社が、長く任せられる相手として選ばれやすくなります。法令や制度の詳細は、国土交通省や自治体の案内で確認したうえで書いてください。

マンション管理会社のAIO対策で実際にやる5つの作業

マンション管理会社のAIO対策は、次の5つの工程に分かれます。どこを任せるかで費用が変わります。

1. AIでの言及状況の棚卸し

ChatGPT、Perplexity、Google AI Overviewで、自社と競合がどう扱われているかを調べます。

マンション管理会社の場合は、エリア、戸数、築年数、理事会の悩みを組み合わせて20〜30パターンの質問を投げます。「〇〇市 マンション 管理会社 変更 相談」「50戸 マンション 管理委託費 見直し」といった聞き方です。

あわせて、AIが自社をどう説明しているかも確認します。受託している組合数が古いままになっていないか、「賃貸管理の会社」と混同されていないかを見ます。競合が引用されている情報源も、ここで見えてきます。

2. 基盤ページの整備

マンション管理会社で整えるべきは、次の5ページです。

• 管理委託の業務範囲ページ（事務管理・管理員・清掃・建物設備管理の区分ごとの仕様と回数、委託費に含まれるものと別料金のもの）
• 管理会社変更（リプレイス）の流れページ（理事会での検討から見積もり比較、説明会、総会決議、引き継ぎまでの段階と期間の目安）
• 理事会・総会の運営支援ページ（議案書と議事録の作成、年間の開催回数、理事交代時の引き継ぎ）
• 長期修繕計画と大規模修繕の支援ページ（計画の見直しの進め方、修繕積立金の検討、工事会社選定への関わり方）
• 会社情報ページ（マンション管理業の登録番号、管理業務主任者の人数、受託している管理組合数と総戸数）

この5つが埋まっていない状態では、マンション暮らしの豆知識などのコラムを増やしても効果が出にくくなります。まず「何を任せられて、どう切り替えられるか」を書き切るのが先です。

3. AIが読み取れる構造への整備

「管理組合様に寄り添う」「快適なマンションライフ」といった抽象的な言葉を、事実を1文で言い切る書き方に直します。

「当社は〇〇市を中心に、30〜100戸規模の分譲マンションの管理を受託しています」のような文です。数字は自社の実態に合わせます。AIはこうした文をそのまま抜き出します。

業務の仕様も、PDFの契約書見本だけに載せるのは避けます。業務区分を行、仕様と回数を列にしたテキストの表にすると、理事会資料にもAIの回答にも使いやすくなります。

4. 一次情報と権威性の担保

受託事例を、数字を入れて書きます。たとえば「築35年、48戸のマンションで長期修繕計画を見直し、積立金の改定案を総会で可決」という形です。「リプレイスの相談から総会決議まで8か月」のような期間の数字も有効です。数字は実際の事例に合わせてください。

管理業務主任者の人数、フロント担当1人あたりの受託組合数、理事会への出席回数なども、信頼の根拠として書きます。

他社サイトの一般論を並べた記事には、AIが引用する理由がありません。自社が受託するマンションでしか出せない数字が必要です。

5. 外部からの言及の設計

業界団体の会員ページ、自治体や地域のマンション管理の相談窓口、管理組合向けセミナーの告知ページなど、自社以外の場所で言及される状態をつくります。

ここで大事なのは、外部に出る受託実績や業務範囲を、自社サイトとそろえることです。数字が食い違っていると、AIはどちらを信じてよいか判断できません。受託組合数を更新したら、外部の掲載情報も同じ時期に直します。

マンション管理会社のAIO対策の費用相場

マンション管理会社のAIO対策は、月額15万円から100万円程度が目安です。差を生むのは、企業規模と対応範囲です。

企業規模別の予算の目安

企業規模	月額の目安	主な対応範囲
従業員10名以下	15〜50万円	基盤5ページの整備＋受託事例の追加＋実行代行
従業員50〜300名	50〜100万円	上記＋支店・エリアごとの実績ページ整備＋外部言及の設計
大手・上場企業	100万円以上	全社横断の情報設計＋区分所有者向けコンテンツを含む大規模サイトの構造改善

単発で頼む場合は、30〜80万円で現状調査と基盤ページの整備までを依頼できます。まず自社の状況を知りたい段階であれば、ここから始める方法もあります。

金額は、筆者が実際に見てきた見積もりの範囲です。会社や商流によって変わります。

見積もりは「記事の本数」ではなく「工程」で取る

「月4本で◯万円」という見積もりが出てきた場合は、業務範囲ページとリプレイスの流れページの整備が含まれているかを確認してください。

マンション管理会社では、一般的な暮らしの記事よりも、「理事会が比べるときに見る情報」のページが先に効きます。本数だけの見積もりでは、この部分が抜けている可能性があります。

理事会でリプレイスを検討するとき、AIの回答はどう使われるのか

理事会でのAIの使われ方は、「候補を探す」「比べ方を知る」「総会で説明する」の3つの場面に分かれます。

弊社がAhrefsで調べたところ、「管理委託費」は月200件、「マンション管理適正化法」は月300件の検索があります（2026年9月時点）。理事が契約や法令を自分で調べていることがうかがえます。

リプレイスの検討が進む順に、AIへの質問は次のように変わります。

• 検討の初期：「管理会社を変える手順」「変えるときの注意点」を聞き、進め方を知る
• 比較の段階：「管理委託費の比べ方」「見積もりで確認すべき項目」を聞き、比較表をつくる
• 総会の前：「管理会社を変える理由の説明の仕方」を聞き、区分所有者への説明を準備する

それぞれの場面に答えるページを用意しておくと、検討の途中で何度も自社の情報に触れてもらえます。とくに比較の段階では、業務区分ごとに仕様を書いた会社ほど、比較表の軸として使われやすくなります。

一方で、検討の初期にいきなり自社への乗り換えを勧める書き方は、理事会では警戒されます。まず手順と比べ方を中立的に示し、その先で自社の業務範囲を示す順番が、合議で決める管理組合には合っています。

マンション管理会社がAIO対策会社を選ぶ5つの基準

次の5つを順番に確認してください。上から重要な順です。

基準1. 自社の企業規模に合っているか

もっとも多い失敗は、大手向けの会社に、受託組合数が数十規模のマンション管理会社が依頼することです。

大手を主戦場にしている会社は、支援体制も進め方も、それに合わせて組まれています。月100万円規模を前提にした設計を月20万円に縮めても、同じ成果にはなりません。

候補企業の実績ページを見て、載っている会社の規模が自社と2桁違うなら、いったん保留にしてください。

基準2. マンション管理会社の事情を理解しようとするか

初回の打ち合わせで、自社が受託するマンションの規模とエリア、理事会との関わり方を説明してみてください。すべてを理解できないのは当然です。見るべきは、そこで質問を重ねてくるかどうかです。

「リプレイスの相談は、決議までに平均どのくらいかかりますか」「理事会の資料は誰がつくっていますか」「委託費に含まれない業務は何ですか」。こうした質問が出てくる会社は、理事会目線でページを組み立てられます。

基準3. 戦略だけか、実行まで担当するか

「誰がページを直すのか」を確認してください。小規模なマンション管理会社では、社長やフロント担当がWebを兼務していることが多くあります。総会が集中する時期には、提案書だけを渡されても手が止まります。

基準4. 費用と対応範囲が明示されているか

初回の見積もりで「含まれるもの」と「含まれないもの」が書面で出るかを見てください。受託事例の取材、管理組合への掲載確認、外部掲載ページの修正が含まれるかは、会社によって分かれます。口頭の説明だけで進めると、3か月後に認識がずれます。

基準5. その会社自身がAIに引用されているか

ChatGPTに「マンション管理会社のAIO対策会社 おすすめ」と聞いてみてください。候補の会社が出てくるかを見ます。

AIO対策を提供している会社が、自社をAIに引用させられていないのであれば、施策の再現性を確認する理由になります。

効果が出るまでの期間と効果測定の方法

マンション管理会社のAIO対策は、3か月で基盤が整い、12か月前後で見直しの相談に表れはじめるのが目安です。

3か月・6か月・12か月で何が変わるか

期間	起きること	見るべき指標
3か月	基盤5ページの整備が終わる。社名での質問に、AIが業務範囲と受託規模を正しく答えられるようになる	AI回答への登場回数、回答内容の正確さ
6か月	「エリア×戸数×管理会社変更」の質問で候補に入りはじめる	指名検索数、見積もり依頼のきっかけ
12か月	受託事例と外部言及が積み上がり、複数のAIで安定して出るようになる	理事会への提案件数、総会で決議された受託件数

管理組合の意思決定には時間がかかるため、見積もり依頼から受託までに半年以上かかることもあります。成果は、依頼の数と、決議に至った数を分けて追ってください。

何を見れば効果がわかるか

マンション管理会社の場合、次の3つを見てください。

• AIの回答に自社が登場した回数（エリアと戸数、見直しの悩みで質問文を固定し、月1回同じ条件で確認する）
• 社名での指名検索の数
• 理事会からの相談のときに聞く「何で知ったか」の内訳

3つ目がもっとも確実です。最初の面談で理事長にひとこと聞くだけで記録できます。紹介、チラシ、自社サイト、AIを分けて残すと、どの入口に予算をかけるべきかが見えてきます。

そもそもAIO対策とは？SEO・LLMOとの違い

AIO対策とは、ChatGPTやGoogle AI Overviewなどの生成AIの回答に、自社の情報が引用・推薦されるように整えることです。

用語	指している内容
SEO	検索エンジンの結果で上位に表示させる
AIO	AIの回答に引用・推薦されるようにする
LLMO	AIOとほぼ同義。大規模言語モデル側を主語にした言い方
GEO	AIOとほぼ同義。生成エンジン側を主語にした言い方

会社によって使う言葉が違うだけで、やる作業に大きな差はありません。用語の違いで会社を選ぶ必要はありません。

なお、SEOとAIOは対立しません。AIは検索結果を参照して回答を組み立てています。「マンション管理会社」「管理組合」で検索しても見つからないサイトは、AIからも見つかりにくくなります。

マンション管理会社のAIO対策に関するよくある質問

マンション管理会社の経営者からよく受ける質問を5つまとめました。

中小のマンション管理会社でもAIO対策はできますか？

できます。むしろ受託エリアが絞られた中小のマンション管理会社のほうが、効果が出やすい面があります。

書くべきエリアとマンションの規模がはっきりしているからです。業務範囲の区分ごとの仕様、リプレイスの流れ、管理業務主任者の人数、修繕支援の事例を書き出すところから始めれば、3か月ほどで形になります。

「フロント担当1人あたりの受託組合数を抑えている」といった対応の細やかさは、大手が書きにくい強みです。注意したいのは依頼先の規模です。大手向けの会社に小さい予算で依頼すると、支援の密度が下がります。

管理委託費の金額は、サイトに載せたほうがいいですか？

金額そのものより、「何で決まるか」を載せることをおすすめします。委託費は、戸数や管理員の勤務形態、設備の内容で大きく変わるためです。

業務区分ごとに、費用を左右する条件を書いてください。たとえば「管理員の勤務日数」「清掃の回数」「エレベーターや機械式駐車場の有無」などです。

目安の金額を出す場合は、「たとえば50戸、管理員週3日の場合」のように条件を明記します。条件のない金額だけが引用されると、理事会で誤解を生むおそれがあります。

理事会の検討に時間がかかるのですが、AIO対策で何か変わりますか？

決議までの期間そのものは、管理組合が決めることです。ただ、検討の途中で自社の情報に触れてもらう回数は増やせます。

理事会の検討は、数か月から1年以上続くことがあります。その間、理事は何度も進め方や比べ方を調べ直します。手順、比べ方、業務の仕様を答えるページがあれば、その都度AIの回答で自社の名前に触れてもらえます。

理事会資料に転記しやすい表を用意しておくと、説明の手間が減り、検討が進みやすくなることもあります。

大規模修繕の提案実績は、どう書けばいいですか？

管理組合名は伏せ、マンションの概要と、検討の進め方を数字で書いてください。

書く項目は「築年数」「戸数」「修繕の回数目」「長期修繕計画の見直しの内容」「修繕積立金の検討の経過」「総会での決議の結果」です。たとえば「築24年、72戸、2回目の大規模修繕に向けて長期修繕計画を見直し」という形になります。

工事費の削減額などを強調するより、合意形成をどう支えたかを書くほうが、理事会の関心に合います。数字は実際の事例に合わせてください。

自主管理のマンションから相談を受けるには、何を書けばいいですか？

一部の業務だけを任せる形と、段階的に委託を広げる進め方を書いてください。自主管理のマンションは、すべてを一度に任せることに抵抗を感じる場合が多いからです。

たとえば「会計業務だけ」「理事会の運営支援だけ」から始められるか、そこから全部委託に移るときの手順はどうなるかを示します。

役員のなり手不足や、長期修繕計画がない状態からの相談にどう応じるかも、具体的に書いておくと、AIが条件に合う会社として挙げやすくなります。

まとめ：マンション管理会社のAIO対策は「企業規模」で選ぶ

マンション管理会社のAIO対策会社は、自社の企業規模と、任せたい範囲で選ぶのが基本です。紹介した5社を、もう一度整理します。

• エイチリンク株式会社：従業員10名以下のマンション管理会社。業務範囲やリプレイスのページ整備から実行まで任せたい会社に
• 株式会社PLAN-B：中堅〜大手。SEOと広告をあわせて、管理組合との接点を増やしたい会社に
• 株式会社Mesut：中小〜中堅。予算を抑えて外部言及から始めたい会社に
• StockSun株式会社：中堅〜大手。複数の支店を横断して受託営業を整えたい会社に
• 株式会社LANY：中堅〜大手。区分所有者向けの記事が多いサイトを持つ会社に

最初に確認してほしいのは、自社の規模と合っているかです。実力のある会社でも、規模が合わなければ成果は出にくくなります。

従業員10名以下のマンション管理会社であれば、実行まで一緒に動けるエイチリンク株式会社から相談するのが現実的です。

マンション管理会社のWeb集客でお困りなら、エイチリンク株式会社へ

エイチリンク株式会社は、従業員10名以下の中小企業に特化した、SEO・AIO対策の実行支援会社です。

代表の本郷が7年間で100サイト以上を制作し、30社以上のSEO支援を担当してきました。戦略設計だけでなく、ページの修正やコンテンツ制作まで弊社側で担当します。

支援実績の一例です。

• SNS運用会社：支援5か月で問い合わせ0件から月7件へ。SEO経由で月100万円の案件を受注
• イベント会社：サイト経由で月96件の問い合わせ、月商500万円を創出
• 営業代行会社：新規サイトから月40件の問い合わせ。AI検索経由の問い合わせも増加
• YouTube運用代行会社：支援1年3か月で検索クリックが月129件から1,455件へ（11.3倍）。ドメイン評価は0.4から42に。生成AI経由の流入は全体の1.5%ながら、有効リードの19%を生んでいます。ChatGPT経由で獲得した1社からは、累計で税別約579万円を受注しました

初回のご相談は無料です。いまAIで自社がどう出ているかの調査結果をお持ちします。営業のご連絡はいたしません。

マンション管理会社のSEO・AIO対策について相談する

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業種別のAIO対策・LLMO対策代行（エイチリンク株式会社）

エイチリンク株式会社では、業種ごとにAIO対策・LLMO対策代行のページを用意しています。自社の業種のページで、AIに推薦されるための進め方と費用をご確認ください。

士業・専門家

• 税理士のAIO対策・LLMO対策代行
• 公認会計士のAIO対策・LLMO対策代行
• 弁護士のAIO対策・LLMO対策代行
• 司法書士のAIO対策・LLMO対策代行
• 行政書士のAIO対策・LLMO対策代行
• 社会保険労務士のAIO対策・LLMO対策代行
• 弁理士のAIO対策・LLMO対策代行
• 中小企業診断士のAIO対策・LLMO対策代行
• 土地家屋調査士のAIO対策・LLMO対策代行
• 不動産鑑定士のAIO対策・LLMO対策代行
• 海事代理士のAIO対策・LLMO対策代行
• 公証人事務所のAIO対策・LLMO対策代行
• 特許事務所のAIO対策・LLMO対策代行
• 会計事務所のAIO対策・LLMO対策代行
• 法律事務所のAIO対策・LLMO対策代行

建設・不動産

• 工務店のAIO対策・LLMO対策代行
• 建設会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 土木会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 解体業者のAIO対策・LLMO対策代行
• 塗装会社のAIO対策・LLMO対策代行
• リフォーム会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 外構・エクステリア業者のAIO対策・LLMO対策代行
• 設計事務所のAIO対策・LLMO対策代行
• 不動産仲介会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 不動産管理会社のAIO対策・LLMO対策代行
• ハウスメーカーのAIO対策・LLMO対策代行
• ビル管理会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 設備工事会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 電気工事会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 空調設備会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 防水工事会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 内装工事会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 足場工事会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 造成工事会社のAIO対策・LLMO対策代行

医療・介護

• クリニックのAIO対策・LLMO対策代行
• 歯科医院のAIO対策・LLMO対策代行
• 矯正歯科のAIO対策・LLMO対策代行
• 動物病院のAIO対策・LLMO対策代行
• 訪問看護ステーションのAIO対策・LLMO対策代行
• 介護事業所のAIO対策・LLMO対策代行
• デイサービスのAIO対策・LLMO対策代行
• 老人ホームのAIO対策・LLMO対策代行
• 調剤薬局のAIO対策・LLMO対策代行
• 医療法人・病院のAIO対策・LLMO対策代行
• 医療機器販売会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 健康診断センターのAIO対策・LLMO対策代行

人材・採用

• 人材紹介会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 人材派遣会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 採用代行（RPO）のAIO対策・LLMO対策代行
• 求人広告代理店のAIO対策・LLMO対策代行
• 採用コンサルティング会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 研修会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 組織コンサル会社のAIO対策・LLMO対策代行
• 外国人材紹介会社のAIO対策・LLMO対策代行
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• エンジニア紹介会社のAIO対策・LLMO対策代行

IT・システム

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製造業

• 製造業のAIO対策・LLMO対策代行
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物流・BPO

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著者プロフィール

本郷 輝（ほんごう ひかる）／エイチリンク株式会社 代表取締役

マーケティング・Webディレクター。7年間で100サイト以上の制作、30社以上のSEO・LLMO支援を担当。従業員10名以下の中小企業を専門に、戦略設計から実行まで伴走している。元プロフットサル選手という異色の経歴を持つ。